İlk Evim’e kaldığı yerden devam! Yeni takvim belli oldu! Maliyetin yarısı devletten

Türkiye’nin tüm vilayet ve ilçelerinde 5 yıllık süreçte 500 bin toplumsal konut, 50 bin iş yerinin üretimini ve 250 bin konut hedefli arsayı içeren Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut projesinin yeni takvimi muhakkak oldu. Birinci etapta hayata geçirilmesi planlanan 250 bin toplumsal konutun bir kısmının ihaleleri yapılmıştı lakin 6 Şubat 2023’te yaşanan asrın felaketinden sonra sarsıntı bölgesine tartı verilmesi sebebiyle inşa çalışmaları ötelenmişti.

Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2025 yılının 6’ncı ayına kadar ismi “İlk Meskenim, Birinci İş Yerim” projesi olarak belirlenen toplumsal konutların tamamının ihalelerini yapmayı planlıyor. İhalelerin akabinde inşa süreci süratli bir biçimde kaldığı yerden devam edecek. Projeyle toplumsal konut sayısı 2 milyona, oturan sayısı ise 10 milyonun üzerine çıkarılacak. Bakanlık yeni toplumsal konut projeleri üzerinde de çalışıyor.

EMEKLİ VE GENÇLERE DAHA FAZLA PAY

Birinci etap konutlardan 50 bini İstanbul’da, 18 bini Ankara’da, 12 bin 500’ü İzmir’de, 10 bini Gaziantep’te, 8 bin 650’si Bursa’da, 7 bin 500’ü Konya’da, 4 bin 500’ü Kayseri’de inşa edilecek. Öteki vilayetlerde de nüfusa nazaran değişen sayılarda konut yapılacak. Konut projesinde çeşitli bölümlere müspet ayrımcılık yapılarak kontenjanlar belirlendi. Buna nazaran, şehit yakınları ve gazilere, birinci etabın yüzde 5’e denk gelen 12 bin 500 konutluk, engelli vatandaşlara, yüzde 5’e karşılık gelen 12 bin 500 konutluk, emekli vatandaşlara ise yüzde 20’ye denk düşen 50 bin konutluk kontenjan ayrıldı. Projede birinci kere gençler için de özel bir kontenjan oluşturuldu. Projedeki konutların yüzde 20’sine denk gelen 50 bin adeti de gençlere tahsis edildi.

MALİYETİN %40’I DEVLETTEN

“İlk Konutum, Birinci İş Yerim” projesinde konutların fiyatı maliyeti üzerinden yüzde 40 indirim yapılarak belirlendi. 13 Eylül 2022’de açıklanan projede 2 artı 1 konutların fiyatı 608 bin lira olarak paylaşılmıştı. 3 artı bir konutların fiyatı ise 850 bin lira olarak duyurulmuştu. Toplumsal konutların fiyatına ait şimdiki fiyat şimdi açıklanmadı. Yatay mimari temeliyle, zelzeleye destekli formda inşa edilecek toplumsal konut projeleri, yer artı 4 yahut taban artı 5 kat yüksekliğinde olacak. Projeler, mahalle kültürünü ve komşuluk alakalarını gözetecek, yeşili hakim kılacak bir anlayışla hayata geçirilecek.